Im Herzen des Archipels Bocas del Toro gelegen, profitiert diese Privatinsel von einer strategischen Lage an der Seeroute zwischen Isla Colón und Chiriquà Grande. Nur mit dem Boot erreichbar, gelangt man in 25 bis 30 Minuten von Isla Colón per Wassertaxi oder in 45 bis 60 Minuten per Pontonboot dorthin. Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind in der Nähe, mit einem Gemischtwarenladen und einer Wassertaxi-Haltestelle nur fünf Minuten entfernt.
Mit einer Fläche von etwa 0,8 Hektar ist die Insel von ruhigem Wasser umgeben und wird natürlich durch Meeresbrisen belüftet. Der Meeresgrund, bestehend aus weißem Sand und flachem Wasser über einen weiten Bereich rund um die Insel, schafft eine ideale Umgebung zum Schwimmen, Schnorcheln, Kajakfahren oder Paddeln. Die Anlegestellen aus langlebigem Ecoplastic umfassen einen festen Abschnitt und einen 48 Fuß langen schwimmenden Abschnitt, der einen praktischen und dauerhaften Zugang gewährleistet.
Ein titulierten 2-Hektar-GrundstĂĽck im Verkauf enthalten
Der Verkauf der Insel umfasst ein vollständig titulierten Grundstück von zwei Hektar. Dieser Vorteil erweitert nicht nur die Gesamtfläche der Immobilie, sondern erleichtert einem Käufer, der eine Aufenthaltsgenehmigung in Panama beantragen möchte, die Verfahren erheblich.
Die Immobilie umfasst ein neues, vollständig fertiggestelltes Haus auf Stelzen, gebaut aus langlebigen Materialien, darunter hochwertiges, aus Kanada importiertes behandeltes Kiefernholz und ein leistungsstarkes Panaroof-PVC-Dach. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Waschraum und ein Technikraum, mit einer Fläche von etwa 20 mal 27 Fuß. Im Obergeschoss dient ein großzügiges 20 mal 17 Fuß großes Zwischengeschoss derzeit als Hauptschlafzimmer und verfügt über einen Balkon mit Meerblick sowie einen für ein zukünftiges Badezimmer vorgesehenen Bereich. Im Außenbereich erweitert eine überdachte Terrasse am Wasser mit Ecoplastic-Boden den Wohnraum, während Gehwege aus demselben Material die verschiedenen Bereiche miteinander verbinden.
Die Insel ist auf vollständige Autarkie ausgelegt. Sie verfügt über ein Solarsystem, einen Notstromgenerator, ein Regenwassersammelsystem mit einem 1.135-Gallonen-Tank sowie eine Klärgrube. Unabhängig betriebene Sicherheitskameras und eine Starlink-Internetverbindung sorgen für Komfort und Sicherheit, selbst in dieser abgelegenen Umgebung.
Baugenehmigung gĂĽltig fĂĽr 5 Jahre
Ein etwa 18 m² großes Nebengebäude dient derzeit als Bodega und bietet erheblichen Stauraum. Eine Baugenehmigung für eine zusätzliche Bodega wurde bereits erteilt, ebenso wie eine Genehmigung für den Bau eines zweistöckigen Studios, die ebenfalls bereits vorliegt. Beide Genehmigungen sind fünf Jahre gültig und bieten dem Käufer wertvolle Flexibilität bei der Planung zukünftiger Bauvorhaben. Zudem könnte eine maritime Konzession für ein zukünftiges Bauprojekt über dem Wasser beantragt werden.
Der Verkauf umfasst zudem zahlreiche Ausstattungen, die einen sofortigen Einzug ermöglichen, darunter zwei Lanchas, ein Angelkajak, eine Wasserpumpe, einen solarkompatiblen Kühlschrank, einen Sechs-Flammen-Herd, eine Waschmaschine mit Schleuderfunktion, einen Trockner und einen Propangas-Warmwasserbereiter, sowie Möbel, Geschirr, Werkzeuge, einen Fernseher, einen Mini-Grill und eine Kaffeemaschine. Ein Princecraft Vectra 21 Pontonboot mit Mercury 115-PS-Motor ist optional erhältlich und wird separat verkauft.
Mit einem umweltbewussten Ansatz gebaut und mit einer Société Anonyme (Aktiengesellschaft) verkauft, die die Verwaltungsverfahren erleichtert, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein privates Refugium zu erwerben, das modernen Komfort, Autarkie, unberührte Natur und bereits genehmigte Erweiterungsmöglichkeiten vereint.
Diese Insel wird mit einer Aktiengesellschaft (S.A.) verkauft, was die Verwaltungsverfahren vereinfacht, und es handelt sich um eine ROP.
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