Costa Rica und Panama ziehen Käufer aus aller Welt an — doch der Verkauf in diesen Märkten von Europa aus erfordert spezifisches Fachwissen, ein solides lokales Netzwerk und unerschütterliches Engagement. Genau das bringt Jonathan in jedes Mandat ein.
Jonathan kennt Costa Rica und Panama, weil er regelmäßig dort ist. Er versteht die lokalen Dynamiken, die Zonen mit hohem Potenzial und das, wonach internationale Käufer suchen.
Europäische Investoren, Expats, nordamerikanische Käufer — Jonathan hat Zugang zu einer qualifizierten Kundschaft, die bereits in diesen Märkten positioniert ist, lange bevor eine öffentliche Ausschreibung erfolgt.
Sie haben direkten Kontakt zu Jonathan, von der ersten Bewertung bis zur Unterzeichnung beim lokalen Anwalt — keine Delegation, keine unerwünschten Überraschungen.
Costa Rica und Panama sind wie kein anderer Markt. Jonathan kennt sie von innen.
Sie sind in Europa, Ihre Immobilie liegt in Mittelamerika. Jonathan kümmert sich um alles — und hält Sie bei jedem Schritt auf dem Laufenden.
Keine gekaufte Datenbank. Ein vor Ort aufgebautes Netzwerk, mit Investoren, die wiederkommen.
Jonathan verspricht nur, was er halten kann. Und er hält, was er verspricht.
Kein Assistent, keine Delegation. Jonathan betreut jedes Mandat von Anfang bis Ende — denn ein Immobilienprojekt im Ausland lässt keinen Raum für Missverständnisse oder Vermittler, die den Markt nicht kennen.
Costa Rica und Panama sind keine austauschbaren Märkte. Jedes Land hat seine eigenen Regeln, seine Zonen mit hohem Potenzial, seine zu vermeidenden Fallstricke. Jonathan ist regelmäßig vor Ort, kennt die lokalen Akteure und versteht es, Marktveränderungen zu erkennen, bevor sie für andere offensichtlich werden.
Drohnenaufnahmen, professionelle Fotografie, filmisches Video, virtueller 3D-Rundgang: Da Ihre Käufer ihre Entscheidung oft von der anderen Seite der Welt aus treffen, ist die Qualität der visuellen Darstellung keine Option.
Jonathan wird Ihnen nicht sagen, was Sie hören möchten. Er wird Ihnen sagen, was Sie wissen müssen — über den Preis, den Markt, realistische Fristen. Diese Ehrlichkeit ist es, die Beziehungen aufbaut, die über eine einzelne Transaktion hinaus Bestand haben.
Haben Sie eine Frage? Werfen Sie einen Blick in die FAQ, um mehr über die Besonderheiten dieser beiden Länder zu erfahren.
Ja. Sowohl in Costa Rica als auch in Panama haben Ausländer beim Kauf von Immobilien die gleichen Rechte wie Einheimische, mit wenigen Ausnahmen (insbesondere Küstenzonen in Costa Rica).
In Costa Rica ist die Küstenzone (200 Meter ab der Küstenlinie) teilweise reguliert. In Panama können bestimmte Grenzgebiete eingeschränkt sein. Lokale Rechtsberatung ist unerlässlich.
Nein. Es ist möglich, in beiden Ländern ohne Aufenthaltsstatus zu kaufen.
Rechnen Sie mit etwa:
3 % bis 4 % des Preises in Costa Rica.
2 % bis 5 % in Panama.
Dies umfasst Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten.
Ja, aber begrenzt. Lokale Banken verlangen oft eine hohe Anzahlung (30 % bis 50 %) und stellen strenge Bedingungen. Viele Käufer bevorzugen es, die Finanzierung in ihrem Heimatland zu sichern.
Es wird dringend empfohlen, mit einem Fachmann wie uns zusammenzuarbeiten und Folgendes zu nutzen:
Ja, in beiden Ländern sind die Grundbuchämter gut strukturiert. Eine gründliche Prüfung ist jedoch weiterhin unerlässlich.
Ja, und das ist üblich. Touristische Gebiete bieten gute Mietrenditen, insbesondere bei Kurzzeitvermietungen.
Ja, zur Diversifizierung und Renditeerzielung, insbesondere in touristischen Gebieten. Panama gilt oft als wirtschaftlich stabiler, während Costa Rica Investoren mit seiner hohen Lebensqualität und dem Ökotourismus anzieht.
