Möchten Sie in Immobilien in Mittelamerika investieren, ein Haus in Costa Rica kaufen oder Land in Panama erwerben? Brymmo begleitet europäische und internationale Käufer bei jedem Schritt — Immobiliensuche, rechtliche Verfahren, Steueroptimierung und Logistik vor Ort.
Von unserem Standort in der Schweiz aus haben wir starke Verbindungen zu den Immobilienmärkten in Costa Rica und Panama aufgebaut. Unsere Mission: diese Destinationen für europäische und internationale Käufer zugänglich zu machen, indem wir ihnen nicht nur die besten Immobilien anbieten, sondern auch die Werkzeuge, die sie brauchen, um zu verstehen, zu entscheiden und selbstbewusst zu handeln.
Bei Brymmo glauben wir, dass ein Wechsel des Lebensstils oder die Diversifizierung Ihres Vermögens im Ausland keine einsame Reise sein sollte. Wir sind bei jedem Schritt an Ihrer Seite.
Wenn Sie, wie wir, um die Entmenschlichung von Dienstleistungen besorgt sind, treten Sie ein bei BRYMMO Real Estate — Sie sind hier genau richtig! Ein engagierter, aufmerksamer Ansprechpartner, immer verfügbar, um Ihre Immobilie mit vollem Vertrauen zu bewerten, zu verkaufen, zu kaufen, zu vermieten oder zu verwalten.
Die Märkte in Costa Rica und Panama folgen ihrer eigenen Logik. Ich analysiere kürzliche Transaktionen, regionale Dynamiken und die Erwartungen internationaler Käufer, um einen glaubwürdigen Preis festzulegen — weder zu niedrig noch außerhalb des Rahmens.
Ich leite keine bloßen Interessenten weiter. Jeder potenzielle Käufer wird geprüft — finanzielle Leistungsfähigkeit, Ernsthaftigkeit der Absicht, realistischer Zeitrahmen. Die Verhandlung erfolgt gemäß den lokalen Gepflogenheiten, in Abstimmung mit meinem Netzwerk von auf costa-ricanisches und panamaisches Immobilienrecht spezialisierten Anwälten.
Der Kauf in Costa Rica oder Panama von Europa aus bedeutet, sich in zwei Rechtssystemen, zwei steuerlichen Realitäten und einem Logistikaufwand zurechtzufinden, den nur wenige wirklich beherrschen. Brymmo hat ein Netzwerk lokaler Experten aufgebaut, damit Sie sich nur um eines kümmern müssen: Ihre Entscheidung.
Sie teilen uns grundlegende Informationen zu Ihrer Immobilie über das Formular oder in einem ersten Gespräch mit.
Wir prüfen die Eigenschaften Ihrer Immobilie und die verfügbaren Unterlagen.
Wir vergleichen Ihre Immobilie mit aktuellen Transaktionen und ähnlichen Objekten in Ihrer Region.
Sie erhalten eine klare und detaillierte Schätzung des Werts Ihrer Immobilie.
Von Ihrer ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe — oder dem unterzeichneten Kaufvertrag.
Distanz bedeutet nicht Intransparenz. Sie werden bei jedem Schritt in Echtzeit informiert.
Jahre, die damit verbracht wurden, diese Märkte zu erkunden, ihre Regeln zu verstehen und ein vertrauenswürdiges Netzwerk aufzubauen.
Im Ausland zu investieren bedeutet, jemandem zu vertrauen. Dieser Jemand ist Jonathan — verfügbar, direkt und persönlich in Ihren Erfolg investiert.
Eine erfolgreiche Immobilientransaktion beginnt mit einem zufriedenen Kunden, der die Erfahrung genossen hat, ohne Druck, Stress, Zweifel oder Unsicherheiten zu spüren. Lesen Sie ihre Erfahrungsberichte.
Im März 2025 vertrauten wir den Verkauf unserer Wohnung einer großen, für ihre fachliche Expertise bekannten Agentur in der Schweiz an. Sechs Monate lang fanden mehr als fünfzig Besichtigungen statt, ohne dass es zu einem Verkauf kam. Schlimmer noch: Das einzige ernsthafte Angebot scheiterte am offensichtlichen Unverständnis des Maklers für unseren Fall.
Kein Follow-up, keine Arbeit an den Interessenten, Kommunikation von oben herab und eine minimalistische Strategie: eine Anzeige veröffentlichen, ein paar Fotos teilen, dann abwarten. Ein „Abwarten-und-Tee-trinken“-Ansatz, der im Laufe der Monate den Markt erschöpfte, potenzielle Kontakte verbrannte und eine Atmosphäre der Enttäuschung schuf.
Am Ende dieser Pseudo-Exklusivvereinbarung – die nach dem Schweizerischen Obligationenrecht in Wirklichkeit gar nicht bestand – blieben wir mit einer überexponierten Immobilie, einer belasteten Vorgeschichte und sinkender Moral zurück. Es wurde klar, dass ein radikaler Wandel notwendig war.
Empfohlen von einem vertrauenswürdigen Bekannten, übernahm Jonathan das Projekt im September 2025. Er kam in eine herausfordernde Situation: sechs Monate unkontrollierter Sichtbarkeit, ein Pool abgestandener Kontakte und misstrauische Käufer. Doch bereits ab unserem ersten Gespräch war seine Methodik ein radikaler Bruch mit allem, was wir zuvor erlebt hatten.
Er begann damit, das ideale Käuferprofil präzise zu definieren, um die Bemühungen auf wirklich relevante Profile zu konzentrieren. Anschließend aktivierte er sein Netzwerk und sprach unter anderem lokale Sportverbände an — ein unerwarteter, aber angesichts der Umgebung der Immobilie bemerkenswert wirksamer Ansatz.
Im Bereich Marketing setzte Jonathan eine umfassende Strategie um:
Ein echter Aktionsplan, nicht nur eine automatisierte Anzeigenveröffentlichung.
Er riet uns außerdem, den Preis besonnen zu senken, im Einklang mit dem Markt und perfekt abgestimmt auf unsere psychologische Schwelle. Dann machte er uns ein klares Versprechen: „Ich verkaufe Ihre Wohnung in weniger als zehn Besichtigungen.“
Das ist keine Angeberei; es ist eine Methode. Jonathan prüft potenzielle Käufer rigoros und schließt unmotivierte Profile im Vorfeld aus. Das Ergebnis: von sechs Besichtigungen war nur eine ein echter „Tourist“.
Bei der zweiten Besichtigung schien sich ein ernsthaftes Angebot abzuzeichnen, aber der Käufer zögerte aus einem legitimen Grund. Jonathan ließ nicht locker, setzte das Follow-up fort und brachte schließlich den sechsten Interessenten ins Spiel: ein junges Paar aus Lausanne, das perfekt zum festgelegten Profil passte. Klare Bedürfnisse, solide Finanzen und eine starke Übereinstimmung mit der Immobilie.
Eine Besichtigung.
Am nächsten Tag: ein perfektes Angebot, innerhalb unserer Bedingungen, ohne harte Verhandlungen oder verlorene Zeit.
Versprechen gehalten. Vorgang gesichert. Verkauf abgeschlossen. Vertrauen wiederhergestellt.
Jonathan hat nicht nur „seinen Job gemacht“. Er hat sich wirklich engagiert. Sein proaktiver Ansatz, die rigorose Prüfung der Interessenten und seine Beharrlichkeit verwandelten eine Sackgasse in einen durchschlagenden Erfolg.
Nach sechs Monaten Stillstand erreichte er in wenigen Wochen, was andere nicht geschafft hatten. Keine leeren Verkaufsversprechen, keine leeren Zusagen. Nur harte Arbeit, ein methodischer Ansatz und ein echtes Engagement für die Kundenzufriedenheit.
Kein Assistent, keine Delegation. Jonathan betreut jedes Mandat von Anfang bis Ende — denn ein Immobilienprojekt im Ausland lässt keinen Raum für Missverständnisse oder Vermittler, die den Markt nicht kennen.
Costa Rica und Panama sind keine austauschbaren Märkte. Jedes Land hat seine eigenen Regeln, seine Zonen mit hohem Potenzial, seine zu vermeidenden Fallstricke. Jonathan ist regelmäßig vor Ort, kennt die lokalen Akteure und versteht es, Marktveränderungen zu erkennen, bevor sie für andere offensichtlich werden.
Drohnenaufnahmen, professionelle Fotografie, filmisches Video, virtueller 3D-Rundgang: Da Ihre Käufer ihre Entscheidung oft von der anderen Seite der Welt aus treffen, ist die Qualität der visuellen Darstellung keine Option.
Jonathan wird Ihnen nicht sagen, was Sie hören möchten. Er wird Ihnen sagen, was Sie wissen müssen — über den Preis, den Markt, realistische Fristen. Diese Ehrlichkeit ist es, die Beziehungen aufbaut, die über eine einzelne Transaktion hinaus Bestand haben.
Haben Sie eine Frage? Werfen Sie einen Blick in die FAQ, um mehr über die Besonderheiten dieser beiden Länder zu erfahren.
Ja. Sowohl in Costa Rica als auch in Panama haben Ausländer beim Immobilienkauf die gleichen Rechte wie Einheimische, mit einigen Ausnahmen (insbesondere den maritimen Zonen in Costa Rica).
In Costa Rica ist die Küstenzone (200 Meter ab der Küstenlinie) teilweise reguliert. In Panama können bestimmte Grenzgebiete eingeschränkt sein. Lokale Rechtsberatung ist unerlässlich.
Nein. Es ist möglich, in beiden Ländern ohne Aufenthaltsstatus zu kaufen.
Rechnen Sie mit etwa:
3 % bis 4 % des Preises in Costa Rica.
2 % bis 5 % in Panama.
Dies umfasst Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten.
Ja, aber begrenzt. Lokale Banken verlangen oft eine hohe Anzahlung (30 % bis 50 %) und stellen strenge Bedingungen. Viele Käufer bevorzugen es, die Finanzierung in ihrem Heimatland zu sichern.
Es wird dringend empfohlen, mit einem Fachmann wie uns zusammenzuarbeiten und Folgendes zu nutzen:
Ja, in beiden Ländern sind die Grundbuchsysteme gut organisiert. Eine gründliche Due Diligence bleibt jedoch unerlässlich.
Ja, und das ist üblich. Touristische Gebiete bieten gute Mietrenditen, insbesondere bei kurzfristiger Vermietung.
Ja, im Hinblick auf Diversifizierung und Rendite, insbesondere in touristischen Gebieten. Panama wird oft als wirtschaftlich stabiler wahrgenommen, während Costa Rica Investoren durch seine Lebensqualität und den Ökotourismus anzieht.
