Diese Immobilie stellt eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit im professionellen Gastgewerbe dar, die eine strategische Lage, einen etablierten Ruf und betriebsbereite Infrastrukturen vereint. Zwischen den Bergen und dem Meer gelegen, profitiert sie von einer schnellen Anbindung an Panama-Stadt, was sie zu einem bevorzugten Ziel für Besucher macht, die Natur, Strand und Komfort verbinden möchten. Ihre genaue Lage in Copecito, Bezirk San Carlos, Provinz Panamá Oeste, sichert eine ruhige und wohnliche Umgebung, während sie zugleich in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten, Geschäfte und wesentlicher Dienstleistungen bleibt.
Nur zehn Minuten von den beliebtesten Pazifikstränden wie Playa El Palmar, Playa Santa Clara und Playa Farallón entfernt, zieht der Komplex an Wochenenden und Feiertagen eine sehr aktive lokale Kundschaft an, sowie internationale Touristen, die unberührte Strände suchen, die schnell von der Hauptstadt aus zu erreichen sind. Nur fünfzehn Minuten entfernt bietet die Stadt El Valle de Antón ein umfassendes touristisches Erlebnis mit ihren Berglandschaften, ihrer außergewöhnlichen Biodiversität und ihren Naturattraktionen, was diese Region zu einem unumgänglichen Ort für ausländische Besucher wie auch für einheimische Bewohner macht, die Frische und Entspannung suchen.
Das gesamte Anwesen ist auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 5.800 m² errichtet, eingebettet in einen tropischen botanischen Garten von großem ästhetischem Wert. Die Immobilie umfasst fünf Hauptgebäude mit insgesamt sieben separaten Unterkünften, alle vollständig möbliert und ausgestattet mit Kühlschrank, Klimaanlage, Kaffeemaschine, Warmwasser und WLAN-Verbindung. Drei Zimmer können zwei bis drei Personen aufnehmen und werden für 95 bis 135 USD pro Nacht vermietet, während zwei weitere Zimmer mit einer Kapazität von sechs Personen für 115 bis 175 USD pro Nacht angeboten werden. Zwei Cottages bzw. Casitas, vollständig ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, Bad und privater Terrasse, nehmen vier Personen auf und werden für 150 USD pro Nacht vermietet, mit der Möglichkeit einer Langzeitvermietung.
Das Gelände verfügt über ein voll ausgestattetes Restaurant/Bar, einschließlich Gefrierschrank, zwei Kühlschränken, kompletter Küche und Geschirrspüler, was die Möglichkeit bietet, ein Gastronomie- oder Lounge-Bar-Geschäft direkt im Zusammenhang mit den Unterkünften zu entwickeln. Ein Verwaltungsbüro steht für die tägliche Verwaltung zur Verfügung, und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sorgt für die Instandhaltung der Einheiten. Der Pool, mit Beschichtung und Wasserfall, bildet einen attraktiven zentralen Punkt für die Gäste, ergänzt durch eine Dusche und sanitäre Anlagen in der Nähe. Ein Gemeinschaftsbereich, ausgestattet mit Tischen, Stühlen und Hängematten, ermöglicht es den Gästen, sich zu entspannen und den Außenbereich in einer tropischen und grünen Umgebung zu genießen.
Zwei Grillbereiche mit Spüle, zwölf private Parkplätze und ein zu einer Werkstatt und Lagerraum umgebauter Container stärken die Funktionalität der Anlage. Das Vorhandensein eines Trinkwasserbrunnens gewährleistet Autarkie und Unabhängigkeit für die gesamte Infrastruktur. Die Anlage kann bis zu 30 Schlafplätze aufnehmen.
Dank ihres etablierten Rufs und ihrer strategischen Lage zieht die Anlage eine regelmäßige Kundschaft an, bestehend aus einheimischen Bewohnern, Expatriates und internationalen Touristen, was eine stabile Rendite über das ganze Jahr hinweg bietet. Die aktuelle Konfiguration erlaubt auch die Überlegung von Erweiterungen oder ergänzender Entwicklung: Jedes Gebäude könnte ein zusätzliches Stockwerk aufnehmen, und bestimmte Bereiche des Grundstücks bleiben für Neubauten verfügbar. Der Gemeinschaftsbereich und das Restaurant bieten Möglichkeiten zur Diversifizierung der Dienstleistungen, wie die Organisation von Veranstaltungen, holistischen Events, Yoga-Retreats, einem Gemeinschaftsdorf, Freizeitaktivitäten oder thematischen Aufenthalten, was das Wachstums- und Wertsteigerungspotenzial der Investition weiter verstärkt.
Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine vollständige Gelegenheit für einen Investor oder Unternehmer dar, der sich im professionellen Gastgewerbe in Panama etablieren möchte, mit einer schlüsselfertigen Struktur, starkem Entwicklungspotenzial und einer außergewöhnlichen Lage zwischen Strand, Bergen und üppiger Natur. Es ist ein ideales Projekt für eine große Familie, für eine hochwertige Vermietung oder für die Entwicklung eines diversifizierten Tourismuskomplexes in einer Region mit wachsender Attraktivität.
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