Situada en el corazón del archipiélago de Bocas del Toro, esta isla privada goza de una ubicación estratégica en la ruta marítima entre Isla Colón y Chiriquí Grande. Accesible únicamente en bote, se llega en 25 a 30 minutos desde Isla Colón en bote taxi, o en 45 a 60 minutos en bote pontón. Los servicios esenciales se encuentran cerca, con una tienda general y una parada de bote taxi a solo cinco minutos.
Con una superficie de aproximadamente 0,8 hectáreas, la isla está rodeada de aguas tranquilas y ventilada de forma natural por las brisas marinas. El fondo marino, compuesto de arena blanca y poco profundo en una amplia zona alrededor de la isla, crea un entorno ideal para nadar, hacer snorkel, kayak o paddle. Los muelles, construidos en Ecoplastic duradero, incluyen una sección fija y una sección flotante de 48 pies, garantizando un acceso práctico y duradero.
Un terreno titulado de 2 hectáreas incluido en la venta
La venta de la isla incluye un terreno de dos hectáreas, completamente titulado. Esta ventaja, además de ampliar la superficie total de la propiedad, facilita en gran medida los trámites del comprador que desee solicitar la residencia en Panamá.
La propiedad incluye una casa nueva sobre pilotes, completamente terminada, construida con materiales duraderos, entre ellos pino tratado de alta calidad importado de Canadá y un techo Panaroof de PVC de alto rendimiento. La planta baja ofrece una cocina abierta, una sala de estar, un baño, una lavandería y una sala de máquinas, con una superficie de aproximadamente 20 por 27 pies. En la planta superior, un amplio entrepiso de 20 por 17 pies funciona actualmente como habitación principal y cuenta con un balcón con vista al mar, así como un espacio previsto para la futura instalación de un baño. En el exterior, una terraza cubierta frente al agua, con suelo de Ecoplastic, prolonga el espacio habitable, mientras que pasarelas del mismo material conectan las distintas zonas.
La isla está pensada para una autonomía completa. Cuenta con un sistema solar, un generador de respaldo, un sistema de captación de agua de lluvia con un tanque de 1.135 galones, así como una fosa séptica. Cámaras de seguridad con alimentación independiente y una conexión a internet Starlink garantizan comodidad y seguridad, incluso en este entorno aislado.
Permiso de construcción vigente por 5 años
Una dependencia de aproximadamente 18 m² funciona actualmente como bodega y ofrece un importante espacio de almacenamiento. Ya se ha obtenido un permiso de construcción para una bodega adicional, así como un permiso para la edificación de un estudio de dos pisos, también ya concedido. Ambos permisos tienen una validez de cinco años, lo que ofrece al comprador una flexibilidad valiosa para planificar futuras ampliaciones. También podría solicitarse una concesión marítima para un futuro proyecto de construcción sobre el agua.
La venta también incluye numerosos equipamientos que facilitan una instalación inmediata, entre ellos dos lanchas, un kayak de pesca, una bomba de agua, un refrigerador compatible con energía solar, una cocina de seis quemadores, una lavadora-centrifugadora, una secadora y un calentador de agua a gas propano, así como mobiliario, vajilla, herramientas, un televisor, una mini barbacoa y una cafetera. Un bote pontón Princecraft Vectra 21 con motor Mercury de 115 hp está disponible como opción, vendido por separado.
Construida con un enfoque ecorresponsable y vendida junto con una Sociedad Anónima que facilita los trámites administrativos, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un refugio privado que combina confort moderno, autonomía, naturaleza preservada y perspectivas de ampliación ya autorizadas.
Esta isla se vende con una sociedad anónima (S.A.), lo que simplifica los trámites administrativos, y se trata de una ROP.
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