Votre coin de paradis privé, au seuil du Golfo de Montijo
Imaginez posséder un morceau de l’un des derniers littoraux véritablement préservés du Panama — un lieu où les dauphins jouent dans des eaux turquoise calmes, où les baleines à bosse passent au large, et où seul le vent traversant la canopée trouble le silence. Bienvenue à Punta Calma, une rare opportunité en bord de mer sur l’Isla Gobernadora, perchée à l’embouchure du Golfo de Montijo, en bordure de la zone tampon du célèbre Parc National de Coiba.
Un emplacement que l’argent ne peut recréer
Cette parcelle océanique de 3 555,97 m² se situe directement sur le Pacifique, avec l’océan bordant la propriété sur trois côtés. Une topographie semi-plane avec plus de 75 % de terrain exploitable, une source d’eau naturelle disponible toute l’année, et des vues océaniques à couper le souffle en font une toile exceptionnelle — que votre projet soit une retraite familiale privée, un éco-lodge de charme, ou un projet hôtelier axé sur la nature.
Ici, pas de routes, pas de voitures, pas de foule — seulement un petit village de pêcheurs accueillant, des plages de sable noir et blanc immaculées, des mangroves, et parmi les meilleures conditions de pêche sportive, plongée et randonnée de la région. C’est le Panama dont rêvent les voyageurs et que l’on trouve rarement.
Pourquoi les investisseurs s’y intéressent
Les lois panaméennes sur les incitations au tourisme rendent cette propriété aussi intéressante financièrement que magnifique :
- Exonération de 100 % de l’impôt foncier pendant 15 ans sur le terrain et les améliorations touristiques
- Zéro droit de douane sur les matériaux, machines, véhicules et équipements de construction
- Exonération totale de l’impôt sur le revenu (ISR) pendant 15 ans sur les bénéfices de l’activité touristique
- Crédits d’impôt à l’investissement jusqu’à 60–100 % du capital investi — et ces crédits sont cessibles
- Exonération totale des impôts sur le capital liés au financement touristique
Ajoutez à cela une demande mondiale croissante pour des destinations insulaires authentiques et durables, à proximité d’un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO comme Coiba, et Punta Calma n’est pas simplement un terrain — c’est une position de premier plan dans l’une des régions du Panama à la valorisation la plus rapide.
L’opportunité
Que votre projet soit une retraite éco-responsable intime, quelques villas locatives haut de gamme, ou simplement un sanctuaire privé loin du bruit du continent, Punta Calma offre une combinaison rare de clarté juridique (terrain titré, limites entièrement vérifiées), de beauté naturelle et de rentabilité soutenue par l’État.
Les propriétés comme celle-ci — titrées, en bord de mer, et situées dans un corridor naturel protégé — ne se présentent pas deux fois.
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