Die Seele Costa Ricas an den Toren der Hauptstadt: Boutique-Hotel mit 34 Zimmern und einzigartigem Charakter
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charaktervolles Hotelanwesen zu erwerben – eine wahre Institution, strategisch gelegen zwischen dem internationalen Flughafen SJO und der Innenstadt von San José. Eingebettet im Herzen einer sicheren, gehobenen Wohnsiedlung, stellt dieses Hotel mit 34 Zimmern die ideale Investition für jene dar, die eine sofortige Rentabilität suchen. Im Gegensatz zu Küstenhotels, die einer starken Saisonabhängigkeit unterliegen, verzeichnet dieses Anwesen eine stabile Auslastung von rund 70% das ganze Jahr über, gestützt durch eine Geschäfts- und Freizeitkundschaft, die vom ewigen Frühlingsklima des Zentraltals angezogen wird.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine authentische Identität und gepflegte Dekoration aus, die die costa-ricanische Kultur durch Wandgemälde, indigene Statuen und üppige Vegetation zelebriert. Die 34 besonders geräumigen Zimmer sind vollständig ausgestattet, um den anspruchsvollsten internationalen Standards zu entsprechen: hochwertige Bettwäsche, Klimaanlage, Safes sowie Suiten mit privaten Jacuzzis, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge von Escazú bieten. Zu den Entspannungseinrichtungen gehören ein solarbeheizter Pool und ein großer Jacuzzi, ein Fitnessraum sowie ein von natürlichem Licht durchflutetes Solarium.
Einer der größten Vorteile dieses Anwesens liegt in seiner technischen und operativen Unabhängigkeit. Das Hotel verfügt über einen eigenen zertifizierten Trinkwasserbrunnen und ein Notstromkraftwerk, was einen unterbrechungsfreien Betrieb gewährleistet. Finanziell ist das Geschäft besonders solide, mit einer Rendite (CAP Rate) von 12,5 %. Die Einnahmen beschränken sich nicht nur auf Übernachtungen: Die Restaurant-Bar mit 60 Plätzen sowie ein leistungsstarkes Provisionssystem für Autovermietungen und Ausflüge generieren vom ersten Betriebstag an erhebliche zusätzliche Gewinne.
Die Lage ist schlichtweg einzigartig: Das Hotel liegt nur fünf Gehminuten vom neuen nationalen Kongresszentrum entfernt, einem 62-Millionen-Dollar-Projekt, das einen konstanten Besucherstrom für internationale Veranstaltungen sichert. Abseits des Fluglärms und der Hektik der Innenstadt bietet das Anwesen eine sichere Oase der Ruhe, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Freihandelszonen bleibt. Diese perfekt eingespielte und gepflegte „Ertragsmaschine“ ist bereit, an einen neuen Käufer übergeben zu werden, der von einem Ruf der Exzellenz und einer erstklassigen Lage in Costa Rica profitieren möchte.
Vollständige Unterlagen, weitere Fotos und Finanzzahlen auf Anfrage erhältlich – wie kauft man ein Boutique-Hotel zum Verkauf in San José, Costa Rica? Antwort HIER
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