Saisissez l’opportunité d’acquérir un établissement hôtelier de caractère, véritable institution située stratégiquement entre l’aéroport international SJO et le centre-ville de San José. Niché au cœur d’une communauté résidentielle sécurisée et haut de gamme, cet hôtel de 34 chambres représente l’investissement idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate. Contrairement aux hôtels de côte soumis à une forte saisonnalité, cet établissement jouit d’un taux d’occupation stable avoisinant les 70 % tout au long de l’année, soutenu par une clientèle d’affaires et de loisirs attirée par le climat printanier éternel de la Vallée Centrale.
L’établissement se distingue par son identité authentique et sa décoration soignée, célébrant la culture costaricienne à travers des fresques, des statues indigènes et une végétation luxuriante. Les 34 chambres, particulièrement spacieuses, sont entièrement équipées pour répondre aux standards internationaux les plus exigeants : literie de qualité, climatisation, coffres-forts, ainsi que des suites avec jacuzzis privés offrant une vue imprenable sur les montagnes d’Escazú. Les infrastructures de détente incluent une piscine et un grand jacuzzi chauffés à l’énergie solaire, une salle de sport, ainsi qu’un solarium baigné de lumière naturelle.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son indépendance technique et opérationnelle. L’hôtel dispose de son propre puits d’eau potable certifié et d’une centrale électrique de secours, garantissant un service ininterrompu. Sur le plan financier, l’affaire est particulièrement saine avec un taux de rendement (CAP rate) de 12,5 %. Les revenus ne se limitent pas aux nuitées : le restaurant-bar de 60 places et un système de commissions performant sur les locations de voitures et les excursions génèrent des profits additionnels substantiels dès le premier jour d’exploitation.
L’emplacement est tout simplement unique : l’hôtel se situe à seulement cinq minutes à pied du nouveau Centre de Convention national, un projet de 62 millions de dollars qui assure un flux constant de visiteurs pour les événements internationaux. En retrait des nuisances sonores de l’aéroport et de l’agitation du centre urbain, l’établissement offre un havre de paix sécurisé tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des zones franches. Cette “machine à revenus”, parfaitement rodée et entretenue, est prête à être transmise à un nouvel acquéreur souhaitant capitaliser sur une réputation d’excellence et un emplacement numéro un au Costa Rica.
Dossier complet, photos supplémentaires et chiffres financiers disponibles sur demande, comment acheter un boutique hôtel à vendre à San José au Costa Rica ? Réponse ICI
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et beauté naturelle au Costa Rica.
